Servituto panaikinimas

Stulpai nugriauti. Liko tas nelemtas servitutas. Labai daug gilinaus, bei bandžiau suprasti, kas tai per daiktas ir su kuo viskas valgoma. Pats servitutas buvo skirtas požeminių bei antžeminių elektros tinklų tiesimui bei aptarnavimui taip pat buvo viešpataujantis daiktas kitiems trims sklypams. Supratau, kad pačiam čia prasisukti be šansų, tad pradėjau ieškoti pagalbos. Architektas pasiūlė žmogų, kuris ties tuo specializuojasi. Pamiršau paminėti, kad servitutas bus naikinamas ir sklypai bus jungiami į vieną namų valdos objektą. Tam, kad namą patogiau pastatyti...rimtai...

Taigi, skambinu pačiam pirmam žmogui, servituto panaikinimas bei detaliojo plano koregavimas 2500 eurų, atvėpo žandikaulis, bet galvoju, gal čia normalu. Perskambinu dar kelias Kauno įmones bei pavienius žmones, niekas tuo neužsiima, mat per daug sudėtinga. Dar vienas skambutis į vyro ir žmonos įmonę. Sutariam susitikti, viską gražiai paaiškina, sutarėm kaina 1500 eurų, net 1000 euru pigiau, nei pirmas siūlė. Patarė pirma palaukti kol išsiaiškins dėl servituto, ar galima naikinti, ir tik tada pasirašysim sutartį. Po dviejų savaičių susiskambinom, aiškina apie visokias procedūras ir visą tolimesnę eigą, bet dėl naikinimo niekas neaišku, nes matai kažkas atostogauja, dar po dviejų savaičių vėl ta pati dainelė. Praėjo 6-7 savaitės, į skambučius jau neatsakė. Nusprendžiau ieškotis kitų. Buvo mintis kreiptis pas patį pirmąjį, kuris užtvirtintai sakė, kad padarys, bet nusprendžiau kreiptis į dar vieną gerai žinomą bendrovę, tai Geometra. Pirminiai susitikimai, daug žadantys ir kaina gera tik 1300 eurų, įskaitant ir topo nuotrauką, kurią panaudojau pas architektą. Surinkau visus reikiamus dokumentus, notaro įgaliojimą tvarkytis mano vardu, reikėjo net detaliųjų planų tų sklypų kuriems servitutas buvo skirtas. Su šiais planais labai įdomi situacija gavosi, netgi dvi.

Pirma, Kauno rajono savivaldybėje, niekas nenorėjo jų duoti, nes man tai nepriklauso, aš neesu savininkas nei viename iš tų sklypų. Gerai, kad atsirado valdininkas galvojantis savo galva, o nesivadovavo darbinėm nuostatom. Užsirašė, ko reikia ir liepė laukti 3 savaites, informuos. Po 4 dienų skambina, kad viskas paruošta galima atvykti pasiimti. Keista, kiek teko susidurti su valdininkais tai visi savo darbus padaro tik per maksimaliai jiems duotą laiką.

Antra, sumokėta 6,90 euro už darbą, bent taip aš maniau, vėliau banko sąskaitoje pamačiau -30 eurų registru centrui, pasityčiojimas nieks nieko nesakė, tiesiog nuskaitė, nes jie taip gali matai.

Taigi, prasidėjo "darbai" žodis kabutėse, nes projektų vadovę reikėjo traukti už ūsų (netikrų, nes visgi moteriškos lyties buvo ji). Į skambučius neatsiliepdavo, kai atsiliepdavo informuodavo, kad šiuo metu atostogauja ir taip geras 3 savaites, apie dokumentų dingimą net patyliu, kol žmona neišlaikė ir nuvykusi į jų būstinę mandagiai pastatė ją į vietą. Po to viskas kaip per sviestą. Tolesnis bendravimas jau tęsėsi su geometros architektu, kuris paruošė dokumentus viešinimui. Tikrai šaunus žmogus, viską paaiškino nuo A iki Z, su juo nebuvo jokių praleistų skambučių. Žmogus, kuris į savo darbą ir klientą žiūri su pagarba. Ačiū Jam.

Darbai dar tebevyksta, dar tūrėtų užtrukti 1-2 mėnesius ir jau tikiuosi turėti sutvarkytus žemės dokumentus.

Pirmieji darbai

Kažkuriuo momentu po pirkimo, pardavėjas privežė gruzo bei išlygino.

Pirma klaida, tai viską supylė ir sulygino pagal reljefą, neatsižvelgė į jo nelygumus. Antra, lygino iš "akies" tai nuvažiavo į kairę ir įlindo į sklypų ribas. Aišku viskas sutvarkoma. Taip ar taip baigiantis statyboms reikės tvarkyti ir platinti kelią. Užsivežiau dvi mašinas kelinio žvyro, atsiejo 260 eurų. gavosi šioks toks privažiavimas iki sklypo, pradžiai užteks.

Kitas darbas buvo servituto (čia jau atskira tema) bei elektros linijos panaikinimas. Kiek skaičiau internete šios problemos sprendimas brangus malonumas. Pašnekėjus su kaimynais, pardavėju visi lyg susitarė sakė, kad kreipėsi į ESO dėl šios linijos naikinimo ar "palaidojimo". ESO atsakymas visiems vienodas, kad artimiausiems 5 metams nėra numatyti jokie projektai šiai problemai spręsti, nebent savo pačių iniciatyva bei lėšomis. Man pačiam knietėjo išsiaiškinti tiesą. Kreipiausi į ESO raštu, paaiškinau visą situaciją. Po dviejų dienu skambina man ESO inžinierius: dėkoju už informacija, linija bus naikinama. Pasirodo linija jau treti metai nėra naudojama, jos ESO tiesiog nesužiurėjo ir pamiršo. Praėjus dviems mėnesiams visa linija buvo panaikinta ir man tai nekainavo nei cento.